Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Фёдоровского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области | Администрация Федоровского городского поселения

Наименование:

Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Фёдоровского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области

Дата:

16.06.2025

Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Фёдоровского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области

Организатор аукциона – администрация Фёдоровского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области.

Уполномоченный орган – администрация Фёдоровского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области.

Решение о проведении аукциона принято в соответствии с постановлением администрации Фёдоровского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области от 10.06.2025 № 440 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 47:26:0108001:17245».

Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Сбербанк — Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк — АСТ»).

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: http://utp.sberbank-ast.ru.

Аукцион проводится по одному лоту, является открытым по составу участников с подачей предложений о цене предмета аукциона в открытой форме.

Критерий определения победителя – максимальная цена предмета аукциона, предложенная участником аукциона.

Предмет аукциона:

Лот № 1. Земельный участок площадью 29008 кв. м., кадастровый номер 47:26:0108001:17245, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – многофункциональные деловые и обслуживающие здания, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Фёдоровское городское поселение, деревня Аннолово, улица Центральная, земельный участок 35Ж.

Земельный участок находится в муниципальной собственности.

Земельный участок имеет ограничения (обременения) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.06.2025
№ КУВИ-001/2025-121932735.

Земельный участок лот № 1 свободен от построек, в связи с чем, обязательства, предусмотренные п.п. 12, 13, 14 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ отсутствуют.

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Лот № 1. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения: получено письмо от Фёдоровского муниципального унитарного предприятия ЖКХ, инженерных коммуникаций и благоустройства от 16.08.2024
№ 358 об отсутствии технической возможности для подключения к сетям водоснабжения и водоотведения Фёдоровского МУП ЖКХ. Получено письмо от ООО «Восток» от 16.04.2025 № 279 о технической возможности подключения к сетям водоотведения. Расстояние от земельного участка до ближайшей точки подключения по прямой составляет около 500 метров. Получено письмо от АО «Тепловые сети» от 24.02.2025 № 427 об отсутствии технической возможности подключения к сетям теплоснабжения (в том числе горячего водоснабжения). Получено письмо от АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» (филиал г.Тосно) от 26.08.2024 № 06-/2941: предел максимальной нагрузки в точке подключения 15,0 куб. метров в час, точка подключения: газопровод высокого давления 2-ой категории, расположенный на ориентировочном расстоянии (по прямой) от границ земельного участка 0-1 м.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства:

В соответствии со сведениями ФГИС ЕГРН земельный участок Лот № 1 полностью расположен в территориальной зоне Д-1 – зона многофункциональной общественно-деловой застройки.

— Тип зоны: Общественно-деловая зона

— Реестровый номер: 47:26-7.164

— Учётный номер: 47.26.1.90

Градостроительным регламентом территориальной зоны Д-1 не предусмотрены максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка:

— Лот № 1 – 19 390 000 (девятнадцать миллионов триста девяносто тысяч) рублей 00 копеек.

Сумма задатка для участия в аукционе по Лоту № 1 установлена в размере 100% от начальной цены предмета аукциона – 19 390 000 (девятнадцать миллионов триста девяносто тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона.

— Лот № 1 – 581 700 (пятьсот восемьдесят одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды земельного участка:

— Лот № 1 – 66 месяцев.

Порядок и место подачи заявок на участие в аукционе:

Место подачи заявок на участие в аукционе: электронная площадка
АО «Сбербанк — АСТ», адрес в сети Интернет: http://utp.sberbank-ast.ru.

Порядок регистрации на электронной площадке указан в Регламенте Универсальной торговой платформы «Сбербанк-АСТ» (раздел «Информация»/«Регламент работы УТП»), который расположен на сайте в сети Интернет: https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по форме Организатора (приложение 2) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка на участие в аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

В случае, если от имени заявителя действует его представитель, к заявке должна быть приложена нотариально удостоверенная доверенность, либо нотариально заверенная копия такой доверенности.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 17 июня 2025 года в 09:00 (московское время). Прием заявок осуществляется круглосуточно.

Порядок приема заявок определяется регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещенном на сайте в сети Интернет по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 25 июня 2025 года в 09:00 (московское время).

Определение участников аукциона (рассмотрение заявок на участие в аукционе): 26 июня 2025 года в 15:00 (московское время).

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Дата и время начала проведения аукциона: 30 июня 2025 года в 09:00 (московское время).

Место проведения аукциона: электронная площадка АО «Сбербанк — АСТ», адрес в сети Интернет: http://utp.sberbank-ast.ru.

Порядок внесения и возврата задатка:

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток на счёт оператора электронной площадки по следующим реквизитам:

Наименование получателя: АО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770401001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Наименование банка получателя: ПАО СБЕРБАНК Г. МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В назначении платежа необходимо обязательно указать: Задаток, НДС не облагается. В случае оплаты физическим лицом, в назначении платежа необходимо обязательно указывать ИНН плательщика.

Образец платежного поручения для перечисления задатка приведен на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/SB/Notice/1444/Requisites.

Порядок внесения задатка участниками аукциона определяется регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк – АСТ», размещенным на сайте в сети Интернет по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.

Задаток возвращается в порядке и сроки, установленные Земельным кодексом Российской Федерации.

Задаток, внесенный лицом признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации, засчитывается в счёт арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Размер взимаемой с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 или 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе: устанавливается в соответствии с регламентом и иными регулирующими документами оператора электронной площадки АО «Сбербанк – АСТ» (https://utp.sberbank-ast.ru ).

Подробнее ознакомиться с иными условиями аукциона, формой заявки, проектом договора купли-продажи земельного участка и другими сведениями о предмете аукциона можно на сайте torgi.gov.ru/new, на электронной площадке АО «Сбербанк — АСТ», адрес в сети Интернет: http://utp.sberbank-ast.ru, (раздел «Продажи» / торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Порядок проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка

Аукцион проводится в день и время, указанные в извещении о проведении аукциона в электронной форме.

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»;

2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до 10 минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы за земельный участок.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, ранее, чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Порядок проведения аукциона определяется регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк – АСТ», размещенным на сайте в сети Интернет по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.

Приложение к настоящему извещению: форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка

Приложение

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Фёдоровское городское поселение, деревня Аннолово, улица Центральная, земельный участок 35Ж, кадастровый номер 47:26:0108001:17245 (Лот № 1)

(для физических лиц, индивидуальных предпринимателей)

«____» _____________ 2025 г.

Я,_____________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________,

В случае, если заявление подается представителем заявителя по доверенности:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(сведения о представителе заявителя: фамилия, имя, отчество, дата рождения, место рождения, паспортные данные, место регистрации и место жительства, адрес электронной почты, телефон для связи)

Доверенность от «____»___________г. №___________________________

принимая решение об участии в аукционе в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка (кадастровый
№ 47:26:0108001:17245), расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Фёдоровское городское поселение, деревня Аннолово, улица Центральная, земельный участок 35Ж, обязуюсь:

Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о его проведении, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, на электронной площадке:
https://utp.sberbank-ast.ru, а также порядок и условия аукциона, определенные постановлением администрации Фёдоровского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области.
В случае признания победителем аукциона – подписать протокол о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, выполнить условия проведения аукциона, заключить договор аренды земельного участка.

Адрес и банковские реквизиты претендента (для возврата задатка):

_______________________________________________________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ: к заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в 1 экземпляре, подписывается усиленной квалифицированной подписью.

Даю согласие в администрацию Фёдоровского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных в целях оформления прав на земельный участок, а именно на совершение действий, предусмотренных п. 3 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», со сведениями, предоставленными мной в администрацию Фёдоровского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области. Настоящее согласие дается на период до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(для юридических лиц)

«____» _____________ 2025 г.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, ОГРН, ИНН, КПП, реквизиты документа о государственной регистрации юридического лица (наименование, номер, дата регистрации, орган, осуществивший регистрацию), юридический адрес, фактический адрес, адрес электронной почты, телефон для связи с заявителем)

В случае, если заявление подается представителем заявителя по доверенности:

Доверенность от «____»___________г. №___________________________

Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о его проведении, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, на электронной площадке:
https://utp.sberbank-ast.ru, а также порядок и условия аукциона, определенные постановлением администрации Фёдоровского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области.
В случае признания победителем аукциона – подписать протокол о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, выполнить условия проведения аукциона, заключить договор аренды земельного участка.

Адрес и банковские реквизиты претендента (для возврата задатка):

_______________________________________________________________________

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в 1 экземпляре, подписывается усиленной квалифицированной подписью.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (Проект)

Лот № _____

«___» ____________ 2025 г. г.п.Фёдоровское

Администрация Фёдоровского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области (внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице за основным государственным регистрационным номером 1054700604683 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 10 по Ленинградской области 08.05.2015, местонахождение: 187021, Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Фёдоровское, ул. Шоссейная, д. 12А, ИНН 4716024602, КПП 471601001), с одной стороны, именуемая «Арендодатель», в лице____________________________________, действующего на основании __________________________________________________________________, и

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения, место рождения, паспортные данные, место регистрации и место жительства, дата и номер свидетельства о регистрации для граждан, зарегистрированных в качестве предпринимателей, ОГРНИП, ИНН (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей); полное наименование юридического лица, ОГРН, ИНН, КПП, реквизиты документа о государственной регистрации юридического лица (наименование, номер, дата регистрации, орган, осуществивший регистрацию), юридический адрес (для юридических лиц)

именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании ______________________________________

_______________________________________________________________________

(дата, номер и наименование постановления администрации Фёдоровского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области и реквизиты протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка)

заключили настоящий договор (далее ? договор) о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью _________ кв. метров, расположенный по адресу: __________________________________________ (далее – Участок), для _______________________________________________________________________ согласно описанию и условиям п. 2 настоящего договора на основаниии акта приема-передачи, который подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью договора.

Описание участка

2.1. Кадастровый номер земельного участка: 47:26:______________.

2.2. Категория земель – земли населенных пунктов.

2.3. Разрешенное использование – _________________________________.

Срок действия договора и арендная плата

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует ______________ месяцев.

3.2. Условия настоящего договора распространяются на правоотношения Сторон, возникшие с момента подписания договора.

3.3. Договор аренды подлежит обязательной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

3.4. Размер ежегодной арендной платы за участок составляет ________________ рублей (в соответствии с п. 2 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер ежегодной арендной платы определяется по результатам аукциона).

Задаток, внесенный для участия в аукционе, в размере________ (_____________) рублей ____ копеек, засчитывается в счет арендой платы за земельный участок.

3.5. Сумма ежегодной арендной платы перечисляется Арендатором равными долями в срок до до 15 сентября и до 15 ноября (для физических лиц) и до 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября (для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц) соотвественно.

3.6. Способ перечисления арендной платы по договору: перечисление Арендатором денежных средств на расчетный счет Арендодателя. При этом обязанности Арендатора в части оплаты по договору считаются исполненными со дня поступления денежных средств на счет Арендодателя.

Реквизиты для перечисления арендной платы по настоящему договору:

Администрация Фёдоровского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области

ИНН 4716024602 КПП 471601001

Получатель: УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург (Администрация Фёдоровского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области, л.сч. 04453204740)

Банк: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург

К/с 40102810745370000098

Расч.сч. 03100643000000014500

БИК 044030098

ОКТМО 41648165

КБК 010 1 11 05025 13 0000 120

Обязанности и права сторон

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. Рассматривать обращения Арендатора по вопросам изменения цели предоставления участка в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и законодательству Российской Федерации.

4.1.3. Зарегистрировать договор в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

4.2. Арендодатель имеет право:

4.2.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных Арендатору.

4.2.2. Досрочно расторгать договор только на основании решения суда при существенном нарушении настоящего договора его Арендатором, в соответствии с п. 6.3 настоящего договора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации, другими Федеральными законами.

4.2.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. Использовать Участок исключительно в соответствии с целями, указанными в п. 1.1 договора.

4.3.2. Приступить к использованию Участка после получения необходимых разрешений в установленном порядке.

4.3.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой и близлежащей территориях.

4.3.4. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на Участок для осмотра Участка и проверки соблюдения условий договора.

4.3.5. Выполнять на Участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб содержание и эксплуатацию инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов.

4.3.6. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемых договором и последующими изменениями, и дополнениями к нему.

4.3.7. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Участку, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.

4.3.8. Не передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу (договоры залога, субаренды, внесение права на аренду Участка или его части в уставный капитал предприятия либо паевого взноса в производственный кооператив и др.) в пределах срока договора без согласия Арендодателя.

4.3.9. После окончания срока действия договора передать Участок Арендодателю согласно нормам действующего законодательства, в состоянии и качестве не хуже первоначального на основании акта приема-передачи.

Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством.

5.2. В случае нарушения Арендатором пп. 4.3.6 договора начисляются проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. При возникновении обязанности уплачивать проценты по настоящему договору все поступившие от Арендатора суммы засчитываются в счет погашения основной задолженности, а после ее полного погашения – в счет погашения процентов.

5.3. В случае нарушения иных условий договора Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.4. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по договору.

Изменение, расторжение, прекращение действия договора

6.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок в случаях, установленных действующим законодательством.

6.2. Дополнения и изменения, вносимые в договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон и подлежат государственной регистрации.

6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя в судебном порядке по основаниям, предусмотренным п. 1-3 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации.

Особые условия

7.1. На земельном участке могут быть возведены строения и сооружения только в установленном законом порядке.

7.2. Фактическая передача земельного участка от Арендодателя к Арендатору осуществляется на основании акта приема – передачи, подписанного Сторонами.

Прочие условия

8.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в течение 3 (трех) рабочих дней со дня таких изменений.

Надлежащим уведомлением Сторонами друг друга является направление документов посредством электронной почты второй Стороны, указанной в разделе 10 настоящего Договора.

8.2. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

8.3. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один хранится у Арендодателя, один – у Арендатора, один – в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Приложение к договору

Неотъемлемыми частями договора являются следующие приложения:

Акт приема-передачи земельного участка.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

10. Юридические адреса и реквизиты сторон:

Арендодатель

Арендатор

Администрация

Фёдоровского городского поселения

Тосненского муниципального района

Ленинградской области

187021, Ленинградская область,

Тосненский муниципальный район, Фёдоровское городское поселение,

г.п. Фёдоровское, ул. Шоссейная, д.12, лит. «А»

ИНН 4716024602, КПП 471601001

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи сторон:

_____________________________ __________________________

АКТ

приема-передачи земельного участка

«___»_________2025 г. г.п.Фёдоровское

____________________________________________________________________,

принимает в аренду земельный участок площадью ______ кв. метров, кадастровый номер: 47:26:____________, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для __________________________, расположенный по адресу: ___________________________________________, для _________________________________________________________________.

Взаимных претензий у передающей и принимающей Сторон по состоянию земельного участка нет.

Передал

Принял

Администрация

Фёдоровского городского поселения

Тосненского муниципального района

Ленинградской области

187021, Ленинградская область,

Тосненский муниципальный район, Фёдоровское городское поселение,

г.п. Фёдоровское, ул. Шоссейная, д.12, лит. «А»

ИНН 4716024602, КПП 471601001

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи сторон:

_____________________________ __________________________