Постановление от 15.04.2019 № 144 Об утверждении норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на 2 квартал 2019 года

Опубликовано в рубрике
Наименование:Постановление от 15.04.2019 № 144 Об утверждении норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на 2 квартал 2019 года
Дата:15.04.2019
Cкачать: ms-word

Федоровское городское поселение

Тосненский район Ленинградской области

Администрация

Постановление

15.04.2019 № 144

Об утверждении норматива

стоимости 1 кв. метра общей

площади жилья на 2 квартал 2019 года

В целях проведения расчетов норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, необходимых для определения размеров субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, руководствуясь Приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства РФ от 01.04.2019 № 197/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2019 года», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 04.12.2015 № 552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области» в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области», которое применяется в рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно- коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области « Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан», проанализировав данные о средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья за 1 квартал 2019 года, предоставленные Петростатом, агентствами недвижимости, строительными организациями, администрация Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить на 2 квартал 2019 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в целях определения размеров субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, в размере 45685 рублей.

  2. Определить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в размере 51 767 рублей (приложение).

3. Настоящее постановление вступает в силу в порядке, установленном Уставом Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

4. Контроль за исполнением настоящего возложить на главного специалиста Рысюкову Л. В.

Глава администрации А. С. Маслов

Приложение

к постановлению администрации

Федоровского городского поселения

Тосненского района Ленинградской области

от 15.04.2019 г №144

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области

По данным агентства недвижимости ООО «Глобус недвижимость» — (Ст кред.):

№ п/п

Адрес

Квартира

Стоимость кв. метра (руб.)

1

г.п. Федоровское

1 к. квартира

59 000

2

г.п. Федоровское

2 к. квартира

55 000

3

г.п. Федоровское

3 к. квартира

51 000

Средняя стоимость кв. м Ст. кред. – 55 000 руб./кв. м

По данным Петростата:

Ст. стат. – (58632+ 51567 =110 199)/2 = 55 100 руб./кв. м

Строительная компания ООО «Альтера»:

№ п/п

Адрес

Стоимость кв. м (руб.)

1

г.п. Федоровское, ул. Шоссейная

45000

Стоимость кв. м Ст. строй ООО «Альтера» – 45000 руб./кв. м

Строительная компания ООО «ЛенСтройГрад»:

№ п/п

Адрес

Общая площадь (кв. м)

Стоимость

квартиры

(руб.)

Стоимость кв. м. (руб.)

1

Ленинградская обл. Тосненский район, массив «Федоровское»,

уч. Федоровское1/1/1/1-1, строительный адрес: д.98

50,5

2 650 000

52475,25

2

Ленинградская обл. Тосненский район, массив «Федоровское»,

уч. Федоровское 1/1/1/1-1, строительный адрес: д.109

66,53

3 400 000

51 104,76

3

Ленинградская обл. Тосненский район, массив «Федоровское»,

уч. Федоровское1/1/1/1-1, строительный адрес: дом 107

53,5

2 850 000

53 271,03

4

Ленинградская обл. Тосненский район, г.п. Федоровское, Летняя аллея, дом 10

70.1

3 800 000

54 208,27

5

Ленинградская обл. Тосненский район, г.п. Федоровское, Летняя аллея, дом 10

84,0

4 000 000

47 619,05

Средняя стоимость кв. м Ст. строй «ЛенСтройГрад»- 51 736 руб./кв. м

Средняя стоимость кв. м Ст. строй – 45000+ 51 736 =96736: 2= 48 368 руб./кв. м

С р кв.м = (55 000 *0,92=50600 )+ 55100 +48 368 =154 068 : 3 = 51 356 руб./кв. м

Ср ст кв.м = С р кв.м* К дефл. = 51 356* 100,8 % = 51 767 руб./кв. м

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м

Срст кв. м

Ср кв. м

Ст кред.

Ст. стат.

Ст. ст ой

51767

51 356

55 000

55 100

48 368