Федоровское городское поселение

Тосненский район Ленинградской области

Администрация

Постановление

13.03.2018 г. № 110

О порядке формирования и деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории Федоровского городского поселения при администрации муниципального образования Федоровское городское поселение Тосненского района Ленинградской области.

Администрация Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, в соответствии со ст. 14 Закона Российской Федерации № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, областным законом Ленинградской области от 07.07.2014 N 45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», областным законом Ленинградской области от 10.04.2017 N 25-оз «О требованиях к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Ленинградской области»,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Образовать комиссию по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

2. Утвердить положение о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области (приложение № 1).

3. Утвердить состав комиссии по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области (приложение № 2).

4. Утвердить последовательность градостроительного зонирования территории Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области (приложение №3).

5. Главному специалисту по землеустройству и архитектуре администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области обеспечить доступ заинтересованным лицам для ознакомления с материалами по адресу: 187021, Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Федоровское, ул. Шоссейная, д. 12-а.

6. Постановление администрации Федоровского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области от 28.07.2017 г. «О порядке формирования и деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории Федоровского городского поселения при администрации муниципального образования Федоровское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области» признать недействительным.

7. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и опубликования (обнародования) в порядке, установленном Уставом Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
   

Глава администрации А.С. Маслов

Приложение № 1

к постановлению администрации Федоровского городского поселения

Тосненского района Ленинградской области

от 15.03.2018 №______

Положение

о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки.

1. Общие положения.

Положение о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки (далее — Положение) разработано в соответствии с Законом Российской Федерации № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Российской Федерации № 190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации».

Положение определяет основные цели и задачи, права и обязанности комиссии, взаимодействие должностных лиц в процессе подготовки проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки.

Комиссия по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки (далее Комиссия) образуется по решению главы администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

В настоящем положении используются следующие понятия:

1. Комиссия – постоянно действующий коллегиальный орган при администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, который наделен правом подготовки проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки.

2. Градостроительное зонирование – зонирование территории муниципального образования в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.

3. Правила землепользования и застройки (далее – Правила) – документ градостроительного зонирования, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Последовательность градостроительного зонирования – установление этапов градостроительного зонирования применительно к территориям поселения.

2. Цели и задачи

Деятельность Комиссии направлена на подготовку Правил, регулирующих градостроительную деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капстроительства.

3. Основные направления деятельности Комиссии:

3.1. Подготовка и утверждение плана работ по подготовке проекта Правил в соответствии с последовательностью градостроительного зонирования.

3.2. Обеспечение подготовки проекта Правил.

3.3. Проведение публичных слушаний по проекту Правил.

3.4. Обеспечение внесения дополнений в проект Правил по результатам публичных слушаний.

3.5. Подготовка проекта Правил и направление главе администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

4. Права и обязанности

4.1. Комиссия вправе:

— запрашивать и безвозмездно получать в установленные сроки от органов государственной власти, органов государственного контроля и надзора, органов местного самоуправления поселения и района, физических и юридических лиц официальные заключения, сведения и необходимую информацию, иные материалы, относящиеся к вопросу подготовки проекта Правил.

-привлекать специалистов проектных и топографо-геодезических предприятий к работе по подготовке Правил.

4.2. В обязанности Комиссии входит:

— обеспечение разработки проекта Правил.

— обеспечение проведения публичных слушаний в соответствии с действующим законодательством.

— рассмотрение предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил.

— регулярное предоставление главе администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области информации о ходе подготовки проекта Правил.

— обеспечение доработки проекта Правил в соответствии с результатами публичных слушаний.

— обеспечение возможности участия граждан в принятии решений по вопросам землепользования и застройки.

5. Порядок формирования и структура Комиссии.

5.1. Состав Комиссии утверждается постановлением главы администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

5.2. Комиссия состоит из 5 (пяти) человек.

В состав Комиссии включаются депутаты Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, должностные лица администрации поселения и района, представители общественных и профессиональных организаций, объединений граждан, бизнеса и по согласованию представители муниципального района, органов государственного контроля и надзора.

5.3. Руководство деятельностью Комиссии осуществляется председателем Комиссии или в случае его отсутствия — заместителем председателя Комиссии.

5.4. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. По решению председателя Комиссии или в случае его отсутствия — заместителя председателя Комиссии могут проводиться выездные заседания Комиссии.

5.6. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работы, принятым на заседании Комиссии. Внеплановое заседание Комиссии созывается председателем Комиссии или в случае его отсутствия — заместителем председателя Комиссии для рассмотрения обращений заинтересованных лиц в сроки, установленные федеральным законодательством.

5.7. Повестка дня заседания Комиссии формируется секретарем Комиссии на основании обращений заинтересованных лиц. Повестка дня заседания Комиссии должна содержать перечень рассматриваемых вопросов, сведения о времени и месте проведения заседания Комиссии. Повестка дня заседания Комиссии утверждается председателем Комиссии или в случае его отсутствия — заместителем председателя Комиссии и направляется членам Комиссии не позднее, чем за три рабочих дня до дня заседания Комиссии. Дополнительные вопросы включаются в повестку дня заседания Комиссии по предложению членов Комиссии путем проведения голосования на заседании Комиссии.

5.8. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов. Член Комиссии вправе направить для участия в заседании Комиссии своего представителя на основании письменной доверенности или изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.

5.9. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. При равенстве количества голосов, поданных «за» и «против», голос председательствующего на заседании Комиссии является определяющим.

5.10. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, в котором фиксируются вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается председателем Комиссии или в случае его отсутствия — заместителем председателя Комиссии и секретарем Комиссии.

5.11. Члены Комиссии, не согласные с протоколом в целом или с его отдельными положениями, вправе приложить к протоколу особое мнение, о чем в протоколе делается соответствующая запись.

5.12. Обеспечение членов Комиссии документами и материалами, направление повестки дня заседания Комиссии, оформление протокола осуществляет секретарь Комиссии.

6. Отдельные требования к порядку деятельности Комиссии по проведению публичных слушаний

1. В целях проведения публичных слушаний Комиссия:

1.1. рассматривает информацию о предмете и сроках проведения публичных слушаний;

1.2. обсуждает необходимость получения дополнительной информации, требуемой для проведения публичных слушаний;

1.3. назначает члена (членов) Комиссии, ответственного (ответственных) за проведение публичных слушаний.

2. Проведение публичных слушаний осуществляется Комиссией в порядке, определяемом уставом муниципального образования и(или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования.

3. В срок не позднее трех рабочих дней со дня завершения публичных слушаний Комиссия:

3.1. обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки, подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

3.2. направляет главе местной администрации проект правил землепользования и застройки, рекомендации, указанные в пункте 1 настоящей части, протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

7. Заключительные положения

7.1. Комиссия осуществляет свою деятельность на безвозмездной основе на протяжении всего периода подготовки и утверждения проекта Правил и прекращает свою деятельность после выполнения возложенных задач.

7.2. Администрация Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области предоставляет Комиссии необходимое помещение для работы, проведения заседаний, размещения картографических и демонстрационных материалов, обеспечивает необходимой оргтехникой и канцелярскими принадлежностями.

Приложение № 2

к постановлению администрации Федоровского городского поселения

Тосненского района Ленинградской области

от 15.03.2018 №______

Состав комиссии

по подготовке проекта внесения изменений

в правила землепользования и застройки.

Председатель комиссии:

Маслов А.С. – глава администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области;

Заместитель председателя комиссии:

Полозов С.А. – главный специалист по архитектуре и землеустройству администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области;

Секретарь комиссии:

Рядова Е.В. — специалист по архитектуре и землеустройству администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области;

Члены комиссии:

Карпова Т.Н. – Ведущий специалист по вопросам ЖКХ и благоустройства администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области

Трошкина Н.Г. – Начальник сектор по организационно-правовой работе, делопроизводству и кадрам администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области

Приложение № 3

к постановлению администрации Федоровского городского поселения

Тосненского района Ленинградской области

от 15.03.2018 №______

Последовательность градостроительного зонирования

территории Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области

Правила землепользования и застройки (карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты) разрабатываются в 1 этап, применительно ко всей территории Федоровского городского поселения.

Приложение № 4

к постановлению администрации Федоровского городского поселения

Тосненского района Ленинградской области

от 15.03.2018 №______

План

проведения работ по подготовке проекта внесения изменений

в правила землепользования и застройки Федоровского городского поселения

1. Разработка первой редакции проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования.

2. Обсуждение, согласование и редактирование первой редакции проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки (далее — Правил) Комиссией.
3. Доработка проекта Правил с учетом предложений Комиссии. Направление первой редакции проекта Правил главе администрации муниципального образования местного самоуправления.
4. Направление проекта Правил главой администрации муниципального образования местного самоуправления в комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области, для проверки и принятия решения о направлении проекта для назначения публичных слушаний.
5. Принятие решения главой администрации муниципального образования местного самоуправления о проведении публичных слушаний по проекту Правил.
6. Проведение публичных слушаний по проекту Правил. Подготовка протокола и публикация заключения по результатам публичных слушаний.

7. Внесение изменений в проект Правил по итогам публичных слушаний в соответствии с опубликованным заключением.

8. Направление главой администрации муниципального образования местного самоуправления доработанного проекта Правил, в комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области на утверждение после проведения публичных слушаний.
9. Опубликование утвержденной документации, размещение ее на официальном сайте муниципального образования, направление в орган муниципального образования Тосненский район Ленинградской области для ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.