Администрация

Имущественная поддержка

Портал Бизнес навигатора МСП (https://smbn.ru/)
Имущественная поддержка Корпорации МСП (https://corpmsp.ru/imushchestvennaya-podderzhka/)
Единый портал госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/)

ИМУЩЕСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА СУБЪЕКТОВ МСБ

Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления в виде передачи государственного или муниципального имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе на льготных условиях).
 
К такому имуществу относятся: земельные участки (части); здания, сооружения, нежилые помещения (части); оборудование, машины, механизмы, установки; транспортные средства; инвентарь, инструменты и иное имущество.
 
Способы предоставления: на возмездной основе; на безвозмездной основе; на льготных условиях.
 
Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства предусмотрена Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства».
 
Для получения более подробной информации, касающейся имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, Вы можете обратится в администрацию Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.
 
Контактное лицо: Рысюкова Людмила Владимировна - главный специалист по муниципальному имуществу,  телефон: 8(81361)65-331
 
Адрес: 187021, Ленинградская область, Тосненский район, гп Федоровское, ул. Шоссейная, д. 12 А, каб. № 9
e-mail: mim@fedorovskoe_mo.ru 

НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ

2020
2018
2017
Постановление администрации № 233 от 17.06.2020 Об утверждении Положения о Совете по содействию развитию малого и среднего предпринимательства при администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области
Скачать (83 Кб) Загружен: 06.07.2020
159-ФЗ
Скачать (124 Кб) Загружен: 06.07.2020
209-ФЗ
Скачать (568 Кб) Загружен: 06.07.2020
Постановление администрации № 410 от 28.09.2018 О дополнении Перечня муниципального имущества, являющегося собственностью Федоровского городского поселение Тосненского района Ленинградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
Скачать (32 Кб) Загружен: 28.09.2018
Постановление администрации № 411 от 15.12.2017 Об утверждении Административного регламента по оказанию муниципальной услуг «Предоставление информации о форме собственности на недвижимое и движимое имущество, земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования, включая предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»
Скачать (394 Кб) Загружен: 15.12.2017
Постановление администрации № 154 от 14.06.2017 Об утверждении Административного регламента по оказанию муниципальной услуги «Предоставление сведений об объектах имущества, включенных в перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Федоровском сельском поселении Тосненского района Ленинградской области»
Скачать (329 Кб) Загружен: 14.06.2017
Постановление администрации № 155 от 14.06.2017 Об утверждении Административного регламента по оказанию муниципальной услуги «Организация предоставления во владение и (или) в пользование объектов имущества, включенных в перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или пользование) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Федоровском сельском поселении Тосненского района Ленинградской области»
Скачать (314 Кб) Загружен: 14.06.2017

ИМУЩЕСТВО ДЛЯ БИЗНЕСА

С ПРОВЕДЕНИЕМ ТОРГОВ:
Администрация определяет начальную стоимость права аренды, объявляет и проводит аукцион для субъектов МСП.
В течении 1 месяца заинтересованные лица подают заявки на участие в аукционе.
По результатам проведения торгов с победителем заключается договор аренды (в течении 5 месяцев).
 
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ( в виде предоставления муниципальной преференции):
Субъект МСП подает в администрацию заявление.
Администрация рассматривает заявление и осуществляет подготовку проекта решения о предоставлении муниципальной преференции, либо решение об отказе в ее предоставлении, в случае не соответствия заявителя установленным законом условиям.
Уполномоченный орган направляет субъекту МСП проект договора купли-продажи арендуемого имущества.

КОЛЛЕГИАЛЬНЫЙ ОРГАН

Раздел в процессе заполнения

МАТЕРИАЛЫ КОРПОРАЦИИ МСП


Методические рекомендации по оказанию имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства (новая редакция)
Скачать (5256 Кб) Загружен: 08.07.2020
Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства (презентация)
Скачать (739 Кб) Загружен: 08.07.2020
Лучшие практики 2019
Скачать (338 Кб) Загружен: 08.07.2020

ВОПРОС-ОТВЕТ

Вопрос: Кто оказывает имущественную поддержку?

Ответ: Оказание имущественной поддержки осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления в соответствии с государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) субъектов РФ, муниципальными программами (подпрограммами).

 
Вопрос: Виды имущественной поддержки?

Ответ: В зависимости от органа, предоставляющего такую поддержку:
1) передача во владение и (или) в пользование государственного имущества (находится в компетенции органов государственной власти (федеральных, региональных));
2) передача во владение и (или) в пользование муниципального имущества (находится в компетенции органов местного самоуправления).
 

Вопрос: Какое имущество передается во владение и (или) в пользование?

Ответ: Во владение и (или) в пользование могут быть переданы:
- земельные участки;
- здания, строения и сооружения;
- нежилые помещения;
- оборудование;
- машины, механизмы, установки;
- транспортные средства;
- инвентарь, инструменты.


Вопрос: Условия передачи имущества, указанного в Перечне для субъектов малого  и среднего предпринимательства?

Ответ: Указанное в Перечне имущество может быть передано на следующих условиях:
- на возмездной основе;
- на безвозмездной основе;
- на льготных условиях.

 

 
Вопрос: На какой срок можно получить имущество из Перечней для субъектов малого и среднего предпринимательства в аренду?

Ответ: В соответствии с частью 4.3. статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года  № 209-ФЗ О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного  в перечни для субъектов малого и среднего предпринимательства, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами государственного или муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.

 
Вопрос: Как рассчитывается арендная плата?

Ответ: Размер годовой арендной платы (начальная цена договора) в отношении имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень, устанавливается управлением имущественных отношений на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Льготная ставка арендной платы по договорам в отношении имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень, устанавливается  в размере 85 процентов от рыночно обоснованной величины арендной платы, установленной независимым оценщиком, или от величины арендной платы, сложившейся в результате торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в перечень.

Льготная ставка устанавливается для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся приоритетными направлениями деятельности: инновационная деятельность; производство продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления, развитие промыслов; производство и переработка сельскохозяйственной продукции, производство пищевой продукции, воды и напитков (кроме алкогольных); строительство и производство строительных материалов; логистика, сфера транспорта; создание и развитие субъектов инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства; спортивно-оздоровительная деятельность; деятельность в области оказания социальных услуг населению, в том числе в области ухода за детьми дошкольного возраста; деятельность в области дополнительного образования детей; развитие туристско-рекреационного комплекса; экологическая и природоохранная деятельность, на основании заявления, направленного в управление имущественных отношений.


Вопрос: При каких условиях субъекту малого и среднего предпринимательства может быть предоставлено преимущественное право на приобретение арендуемого имущества?

Ответ: В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства…» преимущественное право может быть предоставлено при условии, что:

1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона;
2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;
3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1. статьи 9 настоящего Федерального закона, а именно: 2.1. Заявитель по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что:

   - арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

   - арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства  в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.
4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

 
Вопрос: Какой порядок оплаты установлен при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества?

 Ответ: В соответствии с ч.1 ст.5 ФЗ № 159-ФЗ от 22 июля 2008 года оплата недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение устанавливается соответственно нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, муниципальным правовым актом, но не должен составлять менее пяти лет.

Реестр муниципального недвижимого имущества Федоровского городского поселения

Реестр муниципального недвижимого имущества Федоровского городского поселения
Скачать (36 Кб) Загружен: 04.03.2019
Постановление администрации № 69 от 25.02.2019 О внесении изменений в постановление администрации Федоровского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области от 30.12.2016 № 359 «Об утверждении Положения о порядке определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда муниципального образования Федоровское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области
Скачать (159 Кб) Загружен: 25.02.2019
Постановление администрации № 359 от 30.12.2016 Об утверждении Положения о порядке определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда муниципального образования Федоровское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области
Скачать (200 Кб) Загружен: 30.12.2016

Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства Федоровского городского поселения

Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства по состоянию на 01.01.2020
Скачать (604 Кб) Загружен: 08.07.2020
Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства Федоровского сельского поселения
Скачать (35 Кб) Загружен: 20.04.2017

Объекты имущества, включенные в перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Встроенные нежилые помещения, общая площадь 36 кв. метра
Адрес объекта: 
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, улица Центральная, дом 6 а

Версия для слабовидящих

Контактные данные

Муниципальное образование
Фёдоровское городское поселение
187021, Ленинградская область,
Тосненский район,
Фёдоровское городское поселение,
ул.Шоссейная д.12, лит. «А»
Электронная почта
fedorovskoe_mo@mail.ru
Телефоны

Тел/факс: 8(81361)65-323 (приемная)


Инстаграм главы администрации А.С.Маслова: @masloff_as


Дежурные номера МУП ЖКХ
8(81361)65-425, 65-230;  8(965)754-56-63
ООО "Фёдоровское ЖКХ"
8(81361)65-230

ОАО Тепловые сети
аварийно-диспетчерская служба
8(81361)28-406, 8(81361)28-675
(круглосуточно)

Агентство коммунальных услуг
8(812)295-98-00, 8(812)295-98-34

ОАО «Ленэнерго»
«Пригородные электрические сети»
8(812)494-32-94, 8(800)700-14-71

Новости

Погода в Федоровском


           
Федоровское городское поселение
Тосненский район, Ленинградская область
Официальный сайт администрации