| Наименование: | Постановление от 28.07.2017 № 196 Об утверждении размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на 3 квартал 2017 года |
| Дата: | 03.08.2017 |
ms-wordФедоровское сельское поселение
Тосненский район Ленинградской области
Администрация
Постановление
28.07.2017 № 196
Об утверждении размера средней
рыночной стоимости 1 кв. метра общей
площади жилья на 3 квартал 2017 года
В целях проведения расчетов средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Федоровское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области, необходимой для определения размеров субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, руководствуясь Приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства РФ от 27.06.2017 № 925/пр ««О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2017 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2017 года», распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 04.12.2015 № 552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области», которое применяется в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы», подпрограммы «Жилье для молодежи» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», проанализировав данные о размере средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья за 2 квартал 2017 года, предоставленные Петростатом, агентствами недвижимости, строительными организациями, администрация Федоровского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
-
Утвердить на 3 квартал 2017 года размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Федоровское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области в целях определения размеров субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, в размере 43099 рублей.
-
Определить размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Федоровское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области в размере 51023 рублей (приложение).
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и опубликования (обнародования) в порядке, установленном Уставом Федоровского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области.
4. Контроль за исполнением настоящего возложить на главного специалиста Рысюкову Л. В.
И. о. главы администрации А. С. Маслов
Приложение
к постановлению администрации
Федоровского сельского поселения
Тосненского района Ленинградской области
от 28.07.2017 г № 196
Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Федоровское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области
По данным агентства недвижимости ООО « Колвей» — (Ст кред.):
|
№ п/п |
Адрес |
Общая площадь (кв. м) |
Стоимость квартиры (руб.) |
Стоимость кв. метра (руб.) |
|
1 |
дер. Федоровское, Шоссейная ул. |
36 |
1 400 000 |
38889 |
|
2 |
дер. Федоровское, Почтовая ул. |
31 |
1 900 000 |
61290 |
|
3 |
дер. Федоровское, Центральная ул. |
41 |
2 500 000 |
60976 |
Средняя стоимость кв. м Ст. кред. – 53718 руб./кв. м
По данным Петростата:
Ст. стат. – (53682+ 53735 =107417)/2 = 53709 руб./кв. м
Строительная компания ООО «Вита»:
|
№ п/п |
Адрес |
Общая площадь (кв. м) |
Стоимость квартиры (руб.) |
Стоимость кв. м (руб.) |
|
1 |
дер. Федоровское, ул. Почтовая, д.11а |
32 |
1 776 000 |
55500 |
|
2 |
дер. Федоровское, ул. Почтовая, д.11а |
50,8 |
2 717 800 |
53500 |
Стоимость кв. м Ст. строй ООО «Вита – 55500+53500=10900/2=54500 руб./кв. м
Строительная компания ООО «ЛенСтройГрад»:
|
№ п/п |
Адрес |
Общая площадь (кв. м) |
Стоимость квартиры (руб.) |
Стоимость кв. м. (руб.) |
|
1 |
Ленинградская обл. Тосненский район массив « Федоровское», уч. Федоровское1/1/1/1-1, строительный адрес: д.80 |
71 |
2 911 000 |
41 000 |
|
2 |
Ленинградская обл. Тосненский район массив « Федоровское», уч. Федоровское1/1/1/1-1, строительный адрес: д.83 |
84 |
3 444 000 |
41 000 |
|
3 |
Ленинградская обл. Тосненский район массив « Федоровское», уч. Федоровское1/1/1/1-1, строительный адрес: д.89 |
91 |
3 731 000 |
41 000 |
|
4 |
Ленинградская обл. Тосненский район массив « Федоровское», уч. Федоровское1/1/1/1-1, строительный адрес: д.79 |
47,22 |
1 936 000 |
41 000 |
|
5 |
Ленинградская обл. Тосненский район массив « Федоровское», уч. Федоровское1/1/1/1-1, строительный адрес: д.83 |
50,5 |
2 070 500 |
41 000 |
|
6 |
массив « Федоровское», уч. Федоровское1/1/1/1-1, строительный адрес: д.77 |
71 |
3 337 000 |
47 000 |
|
7 |
массив « Федоровское», уч. Федоровское1/1/1/1-1, строительный адрес: д.65 |
84 |
3 948 000 |
47 000 |
|
8 |
массив « Федоровское», уч. Федоровское1/1/1/1-1, строительный адрес: д.46 |
91 |
4 277 000 |
47 000 |
Средняя стоимость кв. м Ст. строй «ЛенСтройГрад»- 43 250 руб./кв. м
Средняя стоимость кв. м Ст. строй – 54500+ 43 250 =97750: 2= 48875 руб./кв. м
С р кв.м = (53718 *0,92=49421 )+ 53709 +48875 =152005 : 3 = 50668 руб./кв. м
Ср ст кв.м = С р кв.м* К дефл. = 50668* 100,7 % = 51023
|
Средняя рыночная стоимость 1 кв. м Срст кв. м |
Ср кв. м |
Ст кред. |
Ст. стат. |
Ст. строй |
|
51023
|
50668 |
53718 |
53709 |
48875 |